|
Tianjin Tianfang Investment Holding Co., Ltd. v. Tianjin Putian Telecommunication Equipment Co., Ltd. (appeal case regarding dispute over contracts)
|
|
天津天纺投资控股有限公司与天津普天通信设备有限公司合同纠纷上诉案
|
|
【法宝引证码】
|
|
|
|
*尊敬的用户，您好！本篇仅为该案例的英文摘要。北大法宝提供单独的翻译服务，如需整篇翻译，请发邮件至database@chinalawinfo.com，或致电86
(10) 8268-9699进行咨询。
*Dear user, this document contains only a summary of the
respective judicial case. To request a full-text translation as an additional service,
please contact us at: + 86 (10) 8268-9699 database@chinalawinfo.com
|
|
|
|
Tianjin Tianfang Investment Holding Co., Ltd. v. Tianjin Putian Telecommunication Equipment Co., Ltd. (appeal case regarding dispute over contracts)
(appeal case regarding dispute over contracts)
天津天纺投资控股有限公司与天津普天通信设备有限公司合同纠纷上诉案
|
|
[Key Terms]
performance of agreement ; land vacation ; compensation
[核心术语]
履行协议；土地清理；补偿款
|
|
[Disputed Issues]
A debtor shall reimburse the expenses actually disbursed by its creditor in place of it for the purpose of performing the agreement between them.
[争议焦点]
债权人代替债务人履行协议而实际支出的费用，债务人应予返还。
|
|
[Case Summary]
In the present case the creditor and the debtor signed an agreement in which the debtor should auction its housing and land to offset the debts owed by its affiliated company to the creditor while the debtor should be responsible for tenants clearance of wholly-owned or holding enterprises of the debtor at the location of the house. In the event that the debtor fails to complete the tenants clearance as per the agreement...
[案例要旨]
债权人与债务人签订协议债务人以其名下房屋土地拍卖所得款项抵偿其下属企业所欠债权人的债务同时债务人负责清理该房屋土地上其所属全资或控股企业的租赁户。在债务人未如约完成清理工作的情况下...
|
Full text omitted. | | 天津天纺投资控股有限公司与天津普天通信设备有限公司合同纠纷上诉案中华人民共和国最高人民法院民事判决书 |
| | (2019)最高法民终1937号 |
| | 上诉人（原审被告）：天津天纺投资控股有限公司。 |
| | 法定代表人：卞镇，该公司董事长。 |
| | 委托诉讼代理人：郭维，天津天关律师事务所律师。 |
| | 委托诉讼代理人：许宁，天津天关律师事务所律师。 |
| | 被上诉人（原审原告）：天津普天通信设备有限公司。 |
| | 法定代表人：杨睿，该公司总经理。 |
| | 委托诉讼代理人：胡建中，该公司工作人员。 |
| | 委托诉讼代理人：于丽坤，天津金展律师事务所律师。 |
| | 上诉人天津天纺投资控股有限公司（以下简称天纺公司）因与被上诉人天津普天通信设备有限公司（以下简称普天公司）合同纠纷一案，不服天津市高级人民法院（2019）津民初12号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月8日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人天纺公司的委托诉讼代理人郭维、许宁，被上诉人普天公司的委托诉讼代理人胡建中、于丽坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 |
| | 天纺公司上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回普天公司的全部诉讼请求或发回重审；2.一审、二审诉讼费由普天公司承担。事实与理由：一、普天公司的诉讼请求没有依据，天纺公司已履行自身义务。1、天纺公司与普天公司签订的《执行和解协议书》补充协议第四条第二款约定“该土地上外部租赁户由甲方负责清理，乙方负责清理其所属全资或控股企业的租赁户"前述材料足以确定天纺公司应承担的仅为所属全资或控股12户企业租赁户。2、2014年1月14日会议纪要载明“如前述清理工作未能按期完成，普天公司有权申请法院对天津天纺投资控股有限公司进行执行回转"，而至今普天公司也未申请执行回转，充分说明普天公司所谓的天纺公司未完成清场工作并不属实，天纺公司已经完成我方的清场义务。二、普天公司违约在先。天纺公司无违约情形。1、《补充协议》第五条第二款明确约定“甲方在乙方办理完全部过户手续过户至甲方名下当日，同意将剩余款项拨付给乙方"，而普天公司早已办理完毕过户手续，却以种种借口推迟向天纺公司拨款，直至今日，天纺公司还未能全额取得前述剩余款项，显然普天公司违约在先。2、根据二纺机搬迁时间进度及用款方案可知，天纺公司对所属全资或控股企业的12户租赁户进行搬迁的前提是“在取得拍卖天津市第二纺织机械制造厂土地余款后"，而基于前述，该前提并未具备。3、《合同法》第六十七条规定“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。"，虽然天纺公司已经完整履行双方协议约定的全资或控股企业租赁户的搬迁工作，而事实上，在普天公司违约在先的情况下，天纺公司是有权拒绝履行相关工作的，此举也符合法律和双方约定。三、普天公司应对自行认可的款项承担责任。1、如前所述，天纺公司仅应负责清理其所属全资或控股企业的租赁户。根据普天公司的证据所述，其认为宏达公司属于天纺公司的清场范围。那么其在明知的情况下就不应单方提起诉讼。2、现普天公司诉请所涉的案件，均是在未告知天纺公司，也没有将天纺公司列为当事人，更没有征得天纺公司同意的情况下提起，并单方进行调解，即所涉调解金额均是普天公司单方、自愿的行为，应由其自行承担后果，与天纺公司无关。3、在天纺公司没有参与的情况下，普天公司无权以其单方认可的调解金额作为天纺公司应向其给付的依据。 |
| | 普天公司答辩称：一、普天公司的诉讼请求事实清楚、证据充分，天纺公司并未履行自身义务。《二纺机搬迁时间进度及用款方案》中明确记载天纺公司所属全资或控股企业的12户租赁户中包括宏达公司，属于《执行和解协议书》补充协议第四条第二款约定的“乙方负责清理其所属全资或控股企业的租赁户"。同时，2014年12月29日普天公司、天纺公司以及天津市第二纺织机械制造厂三方签订的《会议记录》中也载明二纺机厂配合普天公司做好对几户租户的起诉工作，剩余资金用于解决宏达公司和9户平房住户的清场。因此宏达公司属于天纺公司的清理范围，天纺公司负有清理义务，而天纺公司并未依约履行清理义务，应当对此承担责任，返还普天公司为解决此事项垫付的165万元补偿款以及40元案件受理费。二、普天公司已经完成付款义务，并无违约情形。普天公司在拍得天津市第二纺织机械制造厂土地后，已按照《补充协议》之约定将剩余款项转至指定账户，且普天公司按照约定向天纺公司支付了相应款项用于职工安置等，已完全履行约定义务，并未出现违约情形。三、天纺公司应当对普天公司替天纺公司履行清理义务垫付的款项承担责任。因天纺公司怠于履行清场义务，普天公司依据2014年12月29日签订的《会议纪要》通过起诉的方式解决宏达公司腾空租赁物问题，最终通过调解方式结案，所涉调解金额由普天公司垫付。该调解金额属于普天公司代替天纺公司履行合同义务而实际支出的清场费用，应由天纺公司在普天公司支付后对该款项进行返还。 |
| | 普天公司一审请求：1.判令天纺公司立即向普天公司支付租赁户清理费及损失共计人民币1650040元；2.本案诉讼费由天纺公司承担。 |
| | 一审法院认定事实：2011年11月30日，普天公司（甲方）与天纺公司（乙方）签订《执行和解协议书》。载明：鉴于甲方合法取得并拥有天津市毛织厂、天津市第二纺织机械制造厂、天津市床单二厂、天津市床单五厂、天津市针织四厂五家企业的债权本息共计429811664.41元。乙方经前述五家企业授权，对（2011）津高执恢字第0016号、（2006）津高执字第54号、（2006）津高执字第60号、（2005）津一中执字第253号执行案件整体解决全部债务。经甲乙双方友好协商，在天津市高级人民法院执行局主持下达成如下协议：1.双方一致同意乙方于2014年4月底前向甲方支付人民币10640万元偿还本协议所述五家企业的全部债务。2.在乙方如约履行本协议全部义务前提下，甲方承诺将甲方持有五户企业的全部债权转给乙方，不再主张前述全部债权和权利（包括全部诉讼费、保全费等）。3.乙方如约履行本协议全部义务后，甲方同意按照乙方要求向法院申请办理解除债务企业的司法查封，涉及抵押的向登记机关申请注销抵押登记。4.违约责任。乙方如在规定时间内未履行本协议约定义务，甲方有权终止本协议的执行，要求法院恢复强制执行。甲方如在规定时间内未履行本协议约定义务，乙方有权终止本协议的执行，甲方应向乙方支付本协议金额（10640万元）10%的违约金，不足以弥补乙方损失的，乙方有权向甲方继续追索。 |
| | 同日，普天公司（甲方）与天纺公司（乙方）签订了《补充协议》。约定：一、双方同意按照生效法律文书确认的全部债权总本金13000万元的百分之八十即10640万元偿还普天公司，以了结全部债务。二、乙方同意通过司法拍卖程序将被执行人二纺机厂名下的坐落于天津市河东区津塘路157号的房屋土地（天津市房屋权属登记簿记载为天津市河东区津塘路，权证号为东地字第xxx号，土地面积67510.07平方米，房屋面积31452.19平方米）拍卖所得款项抵偿其下属的二纺机厂等5户企业所欠普天公司的全部债务。三、土地房屋的变现采取司法拍卖的方式进行，通过人民法院按照执行程序中的相关规定进行。双方共同确认拍卖保留低价为每亩人民币200万元，该保留价为底价，竞价阶梯由拍卖机构决定。……经法定程序拍卖过程中如无人竞买造成流拍，甲方须以保留价购买。无论出现何种拍卖结果，乙方要求获得200万元/亩的价款，若出现其他结果均由甲方承担。四、按照司法程序拍卖结束后，乙方承诺于60日内协助办理完毕一切相关过户手续，并于该时间前将上述房屋土地交付甲方，甲方负责承担办理过户手续的一切费用，过户日前该土地房屋如有欠缴的各种税费等由乙方承担。该土地上外部租赁户由甲方负责清理，乙方负责清理其所属全资或控股企业的租赁户。土地房屋过户至甲方名下之日起2个月内乙方负责清空其名下全资或控股的租赁户。乙方及其下属二纺机厂如不能将上述土地房产过户到甲方名下，则乙方给付甲方人民币10640万元。五、本执行和解协议签订生效后，2011年11月30日前甲方给付乙方首付款人民币2500万元，2011年12月15日前甲方再给付乙方首付款人民币1500万元。如乙方未在上述时间收到款项，本补充协议及执行和解协议作废，恢复司法程序。甲方在乙方办理完全部过户手续至甲方名下当日，同意将剩余款项拨付给乙方。六、在乙方如约履行本协议全部义务前提下，甲方承诺将其持有5户企业的全部债权转让给乙方，不再主张前述全部债权（包括诉讼费、保全费等）。负责协助办理相关过户手续同时，甲方申请人民法院解除二纺机厂相关财产的查封。……九、双方签订的执行和解协议书内容与本补充协议不一致之处以本协议内容为准。 |
| | ．．．．．． |
Dear visitor,you are attempting to view a subscription-based section of lawinfochina.com. If you are already a subscriber, please login to enjoy access to our databases . If you are not a subscriber, please subscribe . Should you have any questions, please contact us at:
+86 (10) 8268-9699 or +86 (10) 8266-8266 (ext. 153)
Mobile: +86 133-1157-0713
Fax: +86 (10) 8266-8268
database@chinalawinfo.com
| |
您好：您现在要进入的是北大法律英文网会员专区，如您是我们英文用户可直接 登录，进入会员专区查询您所需要的信息；如您还不是我们 的英文用户，请注册并交纳相应费用成为我们的英文会员 。如有问题请来电咨询；
Tel: +86 (10) 82689699, +86 (10) 82668266 ext. 153
Mobile: +86 13311570713
Fax: +86 (10) 82668268
E-mail: database@chinalawinfo.com
|
| | | | | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
Message: Please kindly comment on the present translation.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Translations are by lawinfochina.com, and we retain exclusive copyright over content
found on our website except for content we publish as authorized by respective copyright
owners or content that is publicly available from government sources.
Due to differences in language, legal systems, and culture, English translations
of Chinese law are for reference purposes only. Please use the official Chinese-language
versions as the final authority. lawinfochina.com and its staff will not be directly
or indirectly liable for use of materials found on this website.
We welcome your comments and suggestions, which assist us in continuing to improve
the quality of our materials.
|
|